Перепланировка в квартире


Перепланировка в квартире: особенности.

   Большинству владельцев квартир не слишком нравится их изначальная планировка. По этому перепланировка в квартире на сегодняшний день общепринятый прием. Как правило, стандартная планировка жилых помещений является не слишком удобной и удручает своей повторяемостью и поэтому совершенно не удивительно, что их владельцам хочется чего-то нового и оригинального.

Перепланировка в квартире. Гостиная.

   Особенно это актуально, если квартира многокомнатная и состоит из нескольких однотипных комнат небольших размеров, в которых даже находится тесно, не говоря о наполнении необходимой мебелью. Естественным желанием в этом случае будет расширение помещений. К примеру, сделать из четырехкомнатной квартиры более просторную трех или двухкомнатную. То же касается и дополнительных помещений в квартире, таких как санузел или кухня.
Перепланировка в квартире. Кухня.

   На сегодняшний день существует немало дизайнерских решений, подразумевающих перепланировку квартир и поэтому у современных обывателей есть достаточно большой выбор, для того чтобы подобрать необходимый и наиболее привлекательный для себя вариант. Ведь жилое помещение, в котором человек находится большую часть своего времени, должно быть не только комфортным и удобным в использовании, но и красивым и просторным.

Что необходимо знать.

   Перепланировка в квартире — это не такое простое, как хотелось бы дело. Прежде чем начать ремонтные работы, необходимо согласование перепланировки квартиры в соответствующих инстанциях.

Перепланировка в квартире. Просторная кухня.

   Самостоятельно проведенная перепланировка в квартире, выполненная без разрешительной документации, может привести в последующем к малоприятным проблемам. К примеру, посещение представителей  ЖЭКа. Они могут выявить, что планировка не соответствует указанной в документах. Это чревато довольно серьезными штрафами и судебным разбирательством.

   Поэтому, прежде чем решится на такие ремонтные работы, как перепланировка квартиры, лучше обратится к специалистам, для того чтобы заказать проект перепланировки квартиры, который впоследствии будет утвержден и уже в соответствии с этим проектом будут проводиться все необходимые работы, для того чтобы сделать квартиру более просторной, уютной и красивой.

Перепланировка в квартире. Шикарная гостиная.

   Прежде чем приступить к снесению стен, следует выяснить, какие стены в доме являются несущими, а какие нет. Зачастую в стеновых конструкциях проходят вентиляционные коммуникации, которые не желательно трогать, а тем более сносить. Оптимальным решением будет обращение к профессионалам, которые не только составят необходимый проект перепланировки, но также, помогут узаконить перепланировку квартиры, сняв с ваших плеч немалое число хлопот.

Перепланировка: что разрешено, а что — нет.

Допускается:

  • сносить не несущие стеновые конструкции (исключение стены, в которых проходят вентиляционные каналы);
  • совмещать жилую комнату с кухней, при условии отсутствия газовых труб и соответствующего оборудования;
  • увеличивать площадь комнаты за счет присоединяя к ней лоджии (исключение – перенесение туда радиатора);
  • увеличение санузла за счет площади кладовой или прихожей;
  • пристройка балкона при наличии необходимой разрешительной документации;
  • установка межкомнатных перегородок из гипсокартона.

Не допускается:

  • переносить двери, расположенные в несущих стенах и сносить такие конструкции;
  • совмещать жилые комнаты с кухней, если в последней установлены бытовые приборы подключенные к газовой сети;
  • увеличение жилого помещения за счет присоединения балкона;
  • переносить радиаторы в такие части помещения, как лоджии и балконы;
  • переносить водные стояки, а также увеличивать помещение, предназначенное под санузел за счет сокращения площади кухни;
  • значительно увеличивать площадь коридора за счет сокращения площади комнат;
  • выполнять пристройку балкона без наличия соответствующей разрешительной документации.Перепланировка в квартире. Кухня-столовая.

   Прежде чем начинать столь серьезное мероприятие, стоит серьезно обдумать все за и против. Понять, действительно ли существует необходимость в этой мере. Или будет достаточно сделать хороший и качественный дизайн-проект и грамотно украсить свой интерьер за счет красивых отделочных материалов и декора.